A Torre dos Vingadores em Thunderbolts: Imobiliária de Super-Heróis e os Bastidores Milionários de Nova York

 

Descubra os bastidores da venda da Avengers Tower em Thunderbolts, os valores milionários envolvidos, curiosidades sobre o prédio e como seria reformar um arranha-céu no coração de Nova York.
Você esperava que Thunderbolts, o novo filme do Universo Cinematográfico da Marvel (MCU), focasse em ação e superpoderes — e ele entrega. Mas o que ninguém esperava é que boa parte do enredo se desenrolasse em torno de uma das propriedades mais icônicas (e controversas) da ficção: a antiga Avengers Tower.

Agora chamada de The Watchtower, a torre ganhou uma nova dona — Valentina Allegra de Fontaine (interpretada por Julia Louis-Dreyfus). A compra resolve uma questão pendente desde Homem-Aranha: De Volta ao Lar (2017), quando os Vingadores se mudaram. Mas também levanta dúvidas curiosas e milionárias: quanto custou a brincadeira? E como seria reformar um arranha-céu inteiro no coração de Manhattan?

A Torre dos Vingadores é Real?

Na vida real, a Avengers Tower não existe — mas o prédio que a representa sim. Trata-se do MetLife Building, no número 200 da Park Avenue South. No MCU, a torre tem 93 andares, heliponto e sofreu diversos ataques ao longo dos filmes. Já na realidade, o MetLife tem muito menos ação (e super-heróis).

Michael T. Cohen, especialista em imóveis e fã da Marvel, comparou a torre a outros prédios de elite, como o 590 Madison Avenue, avaliado em US$ 1,1 bilhão. Para ele, a Avengers Tower teria valor igual ou até superior, dado o tamanho, a aparência e a localização privilegiada.

“A gente estima o valor com base no preço por metro quadrado. Mesmo sem dados exatos, é razoável supor que a torre valeria facilmente mais de um bilhão de dólares”, explicou Cohen.

Um Heliponto Ilegal e Memórias Trágicas

O prédio fictício tem um detalhe que o tornaria inviável na vida real: um heliponto. Desde 1977, esse tipo de estrutura foi proibida em prédios de NYC, após um acidente no antigo Pan Am Building que matou cinco pessoas. Mesmo assim, tanto Tony Stark quanto Valentina aparentemente “deram um jeitinho” para operar voos de helicóptero por lá.

Kevin Draper, historiador local, explicou que o barulho e os riscos sempre foram problema. Após o acidente fatal, o consenso foi: chega de helipontos no centro da cidade.

Comprar a Avengers Tower: Missão para Bilionários

Como seria comprar um imóvel como esse? Cohen detalha: o processo começaria com um offering memorandum (documento com dados técnicos do edifício), seguido da assinatura de acordos de confidencialidade por investidores. Depois, começam os lances selados. No caso do MCU, quem negociou a venda provavelmente foi Pepper Potts (Gwyneth Paltrow), e o comprador foi Valentina. O vendedor aperta mãos, fecha contratos e os "perdedores" viram apenas coadjuvantes da negociação — talvez até Justin Hammer (Sam Rockwell)?

Por que a Torre ficou Abandonada?

Valentina comprou a torre por volta de 2016, mas a deixou intocada até os eventos de Thunderbolts, que se passam por volta de 2027. Cohen acha incomum, mas não impossível: ou o investidor não tinha recursos para reformar, ou algum "evento catastrófico" (quem sabe uma batalha dos Vingadores?) deixou o prédio inutilizável.

Com a chegada dos Novos Vingadores, parece que agora sim a história da torre vai ganhar continuidade.

Você Moraria Perto da Avengers Tower?

Afinal, quem teria coragem de morar perto de um ponto que atrai alienígenas, robôs assassinos e vilões interdimensionais?

“Seria difícil conseguir um seguro imobiliário para um prédio como esse”, brinca Cohen. “Imagine ser o inquilino do andar de cima dos Vingadores!”

Apesar dos riscos, Grand Central (bem ao lado da torre) continua sendo uma localização supervalorizada. E como diz Cohen:

“A atração magnética de cidades como Nova York é tão grande que as pessoas toleram certo desconforto… alienígenas inclusos?”

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